Регистрация компании в материковой части ОАЭ

Компания на материке — обычно самый естественный выбор, если Вы планируете продавать напрямую клиентам в ОАЭ: розничная торговля и шоурумы, подрядные работы и услуги на территории заказчика, торговля через местных дистрибьюторов, работа с государственными и полугосударственными заказчиками, которые заключают договоры с поставщиками, имеющими материковую лицензию. Этот вариант подходит и группам, которым нужна одна операционная компания с возможностью наращивать штат и площади.

При этом выбор уже не сводится к «или — или». Компании свободных зон Дубая, отвечающие установленным условиям, теперь могут получить лицензию филиала или разрешение на работу на материке, поэтому сравнивать варианты стоит с учётом Ваших реальных клиентов, помещений и планов по найму. Все три варианта сопоставлены в нашем обзоре регистрации компаний, а на этой странице подробно разобрана только материковая часть.

• Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Основная форма для торговли и большинства услуг. Участников может быть один или несколько — физические или юридические лица; их ответственность, как правило, ограничена вкладом. Нужен учредительный договор (memorandum of association), который заверяется у нотариуса или в суде.
• Индивидуальное предприятие (sole establishment). Принадлежит одному физическому лицу и обычно используется для профессиональной деятельности. В отличие от ООО, личная ответственность владельца здесь не отделена от обязательств бизнеса — это становится существенным, как только появляются договоры, сотрудники или заёмные средства.
• Филиал иностранной компании или компании из ОАЭ. Не является новым юридическим лицом: по его обязательствам отвечает головная компания. Её учредительные документы, как правило, нужно легализовать, заверить и перевести.

Для некоторых форм — прежде всего для профессиональной деятельности, полностью принадлежащей гражданам государств, не входящих в ССАГПЗ, — по-прежнему может потребоваться договор с местным сервисным агентом. Доли в компании агент не получает; нужен ли он, зависит от вида деятельности и формы, и мы выясняем это до подачи заявления.

Поправки к Закону о коммерческих компаниях, вступившие в силу в 2021 году и ныне сведённые в Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года, отменили общее требование о том, чтобы контрольная доля принадлежала гражданину ОАЭ. Для большинства видов деятельности иностранный инвестор может владеть компанией на материке на 100%.

Исключение — виды деятельности стратегического значения: для них Кабинет министров устанавливает особые условия лицензирования, вплоть до ограничений по доле владения. В официальный перечень входят, в частности, безопасность и оборона, телекоммуникации, банковская деятельность, обмен валюты, финансирование и страхование, а также ряд других направлений, включая коммерческое агентирование. Кроме того, регулируемые виды деятельности — финансовые услуги, здравоохранение, образование — требуют отраслевых согласований независимо от структуры владения. Ещё до подачи документов мы проверяем Ваши коды деятельности с учётом обоих этих ограничений.

Лицензии на материке выдаёт экономический департамент конкретного эмирата: в Дубае это Департамент экономики и туризма (DET), в других эмиратах — соответствующие департаменты или ведомства. Федеральное Министерство экономики и туризма определяет общие правила, но лицензии обычным компаниям на материке не выдаёт.

Опубликованный порядок в общих чертах таков: выбор вида деятельности и формы, резервирование торгового наименования, предварительное одобрение, подписание учредительного договора (и при необходимости договора с сервисным агентом), оформление помещения, дополнительные согласования, оплата сборов и получение лицензии. Предварительное одобрение означает лишь отсутствие возражений против создания бизнеса и не даёт права начинать деятельность. Выбор видов деятельности и согласования подробно разобраны на странице «Торговая лицензия и выбор видов деятельности».

У каждой компании на материке должен быть реальный адрес ведения деятельности, который соответствует требованиям лицензирующего департамента и муниципальным правилам зонирования и подтверждён договором аренды. В Дубае договор аренды регистрируется в системе Ejari; зарегистрированный договор входит в пакет документов на лицензию и понадобится при её продлении.

Офис в бизнес-центре может подойти, если ведомство принимает такой вариант для Вашего вида деятельности; жилые адреса и неофициальная субаренда, как правило, не принимаются. Помещение повторно проверяют при оформлении трудовых и иммиграционных документов, поэтому аренду стоит подбирать с расчётом на будущий штат, а не только на получение первой лицензии.

Для целей корпоративного налога компания на материке является юридическим лицом — резидентом. Согласно Решению Федеральной налоговой службы ОАЭ (FTA) № 3 от 2024 года, компании, учреждённые 1 марта 2024 года или позже, обязаны подать заявление на регистрацию по корпоративному налогу в течение трёх месяцев с даты учреждения — независимо от того, ожидается ли прибыль. Эту процедуру мы можем взять на себя — см. регистрацию по корпоративному налогу.

Необходимость регистрации по НДС зависит от объёма облагаемых поставок и импорта относительно порогов, установленных законодательством о НДС. Многим новым компаниям приходится отслеживать этот показатель с первых выставленных счетов, а некоторые регистрируются добровольно — см. регистрацию по НДС. Компании на материке облагаются по общим правилам корпоративного налога: режим квалифицированного лица свободной зоны (QFZP) для них не применяется. Бухгалтерский учёт стоит вести с первой операции — см. бухгалтерские услуги.

Фиксированных пакетов для материка мы не продаём. Изучив Ваш вид деятельности, эмират, состав учредителей, потребность в визах и требования к офису, мы готовим подробное индивидуальное коммерческое предложение, в котором отдельно указаны:

• государственные сборы и сборы лицензирующего департамента, в том числе за торговое наименование, предварительное одобрение и выдачу лицензии;
• расходы третьих сторон, если они возникают: нотариальное заверение учредительного договора, перевод и легализация иностранных документов, аренда офиса и регистрация в Ejari, отраслевые согласования;
• последующие этапы, если они Вам нужны: иммиграционная карта компании (establishment card), регистрация в трудовых органах, резидентские визы, медицинское освидетельствование, Emirates ID (удостоверение личности резидента) и медицинская страховка;
• вознаграждение Consorata с указанием того, что входит и не входит в объём работ, а также регулярные расходы на продление, которые стоит заложить в бюджет.

Требования и тарифы ведомств меняются, поэтому каждая позиция подтверждается на дату предложения. Общий подход к ценообразованию описан на странице «Стоимость услуг».

Мы анализируем структуру, готовим и проверяем документы, координируем подачу заявления и работу всех участников процесса и объясняем каждое решение до того, как Вы что-либо подпишете. Решение о выдаче лицензии принимают лицензирующий департамент и, при необходимости, отраслевой регулятор. Нотариальное заверение выполняет нотариус или суд, часть документов подаётся через аккредитованные центры подготовки документов (typing centres) и сервисные центры, а для подписания, медицинского освидетельствования и сдачи биометрии может понадобиться Ваше личное присутствие. О каких этапах идёт речь, мы сообщим с самого начала.